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我在两年前预付十二万首付买房，卖房的是代理销售，推迟到现在才交房。但是还不能办理过户，只能改合同给代理分期入住。这样有法律效应吗？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
2008年通过国家司法考试，2010年转入秦南律师事务所工作
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潘婷婷，全职律师，从事法律工作5年有余，具有处理诉讼及非诉纠
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