杨鹏彪律师解答了我家一楼顶漏水，找物业，物业有责任管吗？...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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甘肃-平凉房产纠纷1个月前

￥9.90

我家一楼顶漏水，找物业，物业有责任管吗？

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杨鹏彪律师 甘肃-兰州 北京大成兰州律师事务所

如果屋顶防水的损坏程度达到了应当启动维修基金的大修范围之内，物业服务企业在漏水情况发生前已经及时发现并启动了提取公共维修基金的程序，且物业服务合同中对物业公司负责维修楼顶的范围约定非常明确的；根据判例情况，法院会认定物业公司已经履行了合同义务，业主因漏水收到的损失不应由物业公司承担。
如果物业公司怠于维修楼顶造成漏雨导致业主财产受损，物业公司应当承担赔偿责任。

1个月前

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