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前段时间我签了一份房屋买卖合同，现在我突然不想卖了，因此决定赔偿违约金给对方。直到现在我收了买方的定金而已，可对方却要我赔偿十倍的违约金（合同上有写），那请问：我需赔偿的违约金是收的定金来计算，还是房屋的出售价来算？那买方应该赔偿两倍的违约金，还是十倍的违约金呢？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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从事律师工作31年，担任法学教学工作，多家仲裁机构仲裁员。专
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自2005年开始从事律师工作。在多年的执业中，担任法律顾问，
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自2013年起从事法律工作，曾就职于某中外合资财险公司省级分
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