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河南-许昌房产纠纷1个月前

住在一楼必须交物业费吗？

查看苏黎明律师的回答

苏黎明律师 河南-郑州 河南栋梁律师事务所

  • 一、购买的商品房不论是一楼还是无人居住，都是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。打折是否需要协商。

    二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

    三、根据《物业管理条例》第42条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

    四、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。



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    1个月前

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