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四川-南充经济纠纷1个月前

￥9.90

销售人员没说腰线层 买在腰线了怎么办？

查看黄洁律师的回答

黄洁律师 四川-雅安 四川发现（雅安）律师事务所

  • 腰线层，并不是一个法律概念，一般情况下在高层楼房的腰部位置上面有一层是凸出整体之外楼房，这层楼房就称为腰线层。腰线层可以使整栋建筑看起来非常有层次感，会增添建筑的美感。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第三条的规定:
    商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
    该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
    如果符合上述条款，那么购房人可以追究开发商的违约责任。若是诉讼维权，关键还在于取证，要证明开发商，做出的承诺是比较具体的，而且严重影响到购房者房屋买卖的意愿及房屋价格。
    当然我还是建议先跟开发商沟通解决，解决不了再诉讼。

    1个月前

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