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山东-聊城劳动工伤1个月前

￥9.90

你好，咨询个问题。我们是2008年买的供销社新盖的门市二层楼房，当时交完房款后供销社也没给签合同，(2009年交的房，房款交的是十五万元，我们的房屋总面积是59.4x2。底上两层)今年供销社要求给我们签订合同，并且让我交7200元，说是土地租赁费，按每平米4元。我们的房屋占地面积是59.4平方米，这样每年算下来不到2400元，一次性签30年合同让交7200元。请问一下供销社这种做法合理吗？我们应该怎样维护自己的合法权益。谢谢！

查看韩维营律师的回答

韩维营律师 山东-聊城 山东丽成律师事务所

  • 供销社这种做法不符合法律规定，也没有法律依据。已经销售的房子，没有租赁土地这个说法，另外房子有没有房产证，土地手续是否齐全？

    1个月前

  • 没有房产证，土地手续全不全咱也不知道。现在供销社不承认是卖给我们的，说是租赁给我们的

    1个月前

  • 现在就是扯皮呗，他们主张租赁也没有证据吧，再说租赁的话租金也不可能提前一次性支付？可以找相关部门反应

    1个月前

  • 没有房产证，土地手续全不全咱也不知道。现在供销社不承认是卖给我们的，说是租赁给我们的。我们只有收款收据。收据上写的是交楼房款，上面有供销社的章，还有会计的私章。谢谢回答

    1个月前

  • 那就是买卖，只是购买的楼房没有相关的手续，卖方没有办理土地手续，因为办理手续需要缴纳土地出让金

    1个月前

    • 值得一听

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