袁柏林律师解答了你好袁律师我就想问一下我现在准备买套安置...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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青海-海东房产纠纷1个月前

￥30.00

你好袁律师我就想问一下我现在准备买套安置房，安置房能买吗！买完以后房产证能办上吗？

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袁柏林律师 北京-西城区 北京市金台律师事务所

安置房因为在购买时不具有房产证，有一定的法律风险，建议慎重购买，但并不是说不具有房产证的安置房进行购买就是无效的合同，如果你在签订安置房购买合同时进行详细的合同条款约定，也会降低羊规避你的风险，比如在办理房产证之前，应当预留10%到20%的房价款，如果出卖人不能按合同约定来在规定时间内将房产证办到你的名下，你可以拒绝支付预留的百分之10到20%的房价款，此外，为了避免出卖人在售房后发生反悔，你应当在合同中约定百分之30到100%的违约金，来制约出卖人恶意违约行为的发生。

1个月前

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