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广西-北海房产纠纷1个月前

￥9.90

我租24套房作为酒店，一间房1100每年递增，其中房东自己19套，亲戚朋友五套，合同上写着，那五套要卖必须提前通知我。在我不知情的情况下24152月份被房东偷着卖掉，而且她伪造了一份800一个月的假合同。伪造我的签名，手印，给新房东，并且假冒我们的名义要求新房东给她减免2，3月份租金，4.5月份减半，半年两千，减免2000，后来新房东给她免了1000.我想知道伪造我的签名，伪造合同，和伪造授权委托书需要承担什么后果，我怎么追究她的责任？

查看巫传萍律师的回答

巫传萍律师 广西-北海 广西启迪律师事务所

  • 你的意思就是房东未通知你，把她的房子卖给了其他人，然后基于买卖不破租赁，代替你和新房东签定了一个租赁合同?

    我看到新的假的租赁合同的租金是更低的。

    1个月前

  • 也就是说，那个房子还没有真正卖出去是吧?那你想买，你和原房东按她给"新房东"的价格购买就好了。就是同等条件下的话，你有优先购买权。

    你不打算买的话，新房东买了，给你的租金更低了也不是很好吗。

    1个月前

  • 是的，伪造的是800，真正的是1100每年递增的，她跟新房东没有签合同，让新房东看的是我跟她的八年的租金合同没有递增，新房东来找我，我才知道，

    1个月前

  • 也就是说，那个房子还没有真正卖出去是吧?那你想买，你和原房东按她给"新房东"的价格购买就好了。就是同等条件下的话，你有优先购买权。 你不打算买的话，新房东买了，给你的租金更低了也不是很好吗。

    1个月前

  • 原房东孙淑媛，新房东陈骥，已经卖出去大半年了，我按1100制度给她，她按800支付给新房东，她们没有签租赁合同，只是让新房东看了伪造的我跟她的八年租合同，上面我的签名跟手印不是我写的

    1个月前

  • 你在当时孙淑媛卖房的时候有优先购买权。房子如果涨价了，获益是很可观的，但这种优先购买权的诉讼难度是很大的。

    然后不打算追究这个优先购买权的话，你交1100元每月的租金给孙淑媛，而她却只交800元给陈冀。每月至少多出每月300元一套，属于你的损失。

    你可以追认跟新房东的租赁合同。然后找孙淑媛赔偿损失。这种维护权利的方案就比优先购买权更容易。

    1个月前

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