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你好，我想申请房贷53万额度，目前支付宝693分，没有逾期记录，一直按时还款，征信良好，但是有俩张信用卡处于在分期还款状态，一个信用卡4000左右，分12期还了两期，还有10期没还，一个信用卡分期1.2万，只要是买了笔记本，加上一个月的消费达到1.2万进行分期，分十二月，还没开始还，花呗也有分期，但是不多，两千分期，三千没分期，过一号可以还完没分期的，还有一点，前几个月刚换工作，收入流水不达标，请问我遇到这种情况如何处理，房贷通过率有多大，适不适合办理房贷？
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北京盈科（荆州）律师事务所合伙人，公司与股权法律事务部副主任
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