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律师 您好有一个关于二手房买卖交房时间问题想咨询一下。合同上写着卖家在12.31号之间交房给买家 但没有说明如果晚交房怎么处理 只有在合同最后一条写着双方需要严格按照合同条款执行 否则按违约处理 需支付对方违约金十万元 现在有一个问题就是年底银行贷款放款慢 卖家收到尾款要再12.31号以后 现在卖家不想腾房交钥匙 要等到银行尾款放下来到账才肯腾房 买家不同意 双方因此事争论不下 请问律师这种情况下该怎样处理？卖家没按照合同时间腾房属于违约吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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从事法律工作14年，具有丰富的办案经验。青海省律师协会刑事专
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