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云南-昆明房产纠纷1个月前

订购一手期房，签有订购协议，及交付了定金3万

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张学娟律师 云南-昆明 北京盈科（昆明）律师事务所

  • 您好，请您详细描述您的问题，以便我给您有效的解答

    1个月前

  • 订购一手房，签有订购协议，付了三万定金，我因资金问题筹不出首付款，向开发商提出退定。

    1个月前

  • 现在是不是开发商不退定金？
    定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
    因此，若现在你无法履行房屋买卖合同，属于单方违约，开发商有权不退定金。您可以和开发商协商一下，看看开发商是否愿意将定金退还

    1个月前

    • 值得一听

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