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作为租客提前终止租期，中介要求租客按照租房合同上一个月租金的200%支付违约金。而合同法上说“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，请问“造成的损失”应当如何计算呢？
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