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我用银行贷款买房子，交了首付并且银行已经放款，然后我开始每个月偿还贷款，但开发商还没有为我办理不动产权证，后来开发商资金链断裂，我购买的房子被查封并进行司法拍卖，我可以以房子未交付为由向银行主张停止偿还贷款吗？如果不可以，我应该怎么维护自己的权益
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法学科班出身，会计师，在国企从事财务工作数十年。格言是良善律
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