您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：阿勒泰地区

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 经济纠纷法律咨询 > 山东经济纠纷法律咨询 > 济南经济纠纷法律咨询

＋手机用户

山东-济南经济纠纷1个月前

2021年后，房产赠与还有别的费用吗？？

查看荣俊通律师的回答

荣俊通律师 山东-济南 山东金仑律师事务所

  • 1、直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。
    2、非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：
    2.1、增值税
    不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。
    前者计算公式一般是：增值税=(指导价/1.05)5.6%
    后者计算公式一般是：增值税=(指导价-原价格)/1.055.6%
    需要注意的是交增值税的同时，增值税附加税也得要交，一般有地方教育附加(增值税*2%)、教育费附加(增值税*3%)、城建税附加(增值税*7%)。
    如果房子是满2年的普通住宅，则免征增值税。
    2.2、契税
    契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%
    2.3、个人所得税
    分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。
    差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。

    1个月前

值得一听

你好，村委下来收卫生费合不合理，应不应该交 168131人查看

王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所

12345如果举报后一直不处理怎么办 113343人查看

董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所

有人向我发布了淫秽色情的二维码，这怎么判 56674人查看

高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所

发布咨询

阿勒泰地区推荐律师更多+

精选文章更多+

法妞精选更多+

异地合作更多+

关注法妞问答，查看更多精彩内容

微信扫一扫，关注二维码

客服热线：400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2025 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决？马上咨询在线专业律师，10655 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询