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您好，我想咨询一下，我们租了别人的档口，签了三年合同，现在是第一年，我们不想续租了。一定要赔违约金吗？他的房子有漏水现象，合同除了双方签字，其它地址等等都是空白。合同能不能生效。
罗玉石律师 重庆-渝北区 重庆君纵律师事务所
史松涛律师 山东-潍坊 山东万信律师事务所
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具备执业律师的专业素质，熟知各类案件的办案程序，沟通能力强。
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刘丽丽律师，毕业于北京大学，有集团公司法务服务经验、熟知商标
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