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您好，我想咨询一下，我们租了别人的档口，签了三年合同，现在是第一年，我们不想续租了。一定要赔违约金吗？他的房子有漏水现象，合同除了双方签字，其它地址等等都是空白。合同能不能生效。
罗玉石律师 重庆-渝北区 重庆君纵律师事务所
史松涛律师 山东-潍坊 山东万信律师事务所
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
执业超过14年，擅长房产纠纷、债权债务催收处置、劳动用工，建
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擅长刑事辩护、刑事风险防范与企业合规，法律功底深厚，十余年办
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周律师有优秀的教育和履历背景，以中英文为工作语言。周律师常年
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擅长领域主要为企业法律实务，合同法律实务。办理过众多借贷纠纷
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