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＋Leon

浙江-绍兴婚姻家庭1个月前

￥30.00

父母之前为城镇居民户口，于2002年购买了村集体宅基地用于建房并居住，红色本本内仍一直为原村民名字，后于2017年将户口迁入该村，成为村集体成员，那么，之前的宅基地买卖是否有效？

查看万奕庆律师的回答

万奕庆律师 浙江-杭州 浙江叠胜律师事务所

  • 具体合同效力要看合同内容约定由于违反法律规定等情形，如果现在已经迁入该村成为村集体成员，应该是具备购买房屋的资格，合同应属有效。

    1个月前

  • 父亲原先即为本村村民，后由于工作户口迁出，退休后又将户口迁回本村的，自己名下本来就有一个土地使用证和老房子，在2002年购买宅基地后，由于一户一宅原因，原先自己名下的土地使用证和老房子被集体收回，但当时购买的宅基地后，土地使用证也一直未做变更，仍为原卖发你的姓名，但当时购买的手写纸制合同原件，已经购买后办出来的写了卖方名字的土地使用证都在我家保存着的

    1个月前

  • 目前你父亲名下还有无宅基地或者房屋？如果没有的话，应该符合购买条件，具体农村宅基地内部流转也要看各地的具体规定，每个地方并不是一样的

    1个月前

  • 名下无宅基地也无房屋

    1个月前

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