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广西-柳州房产纠纷1个月前

你好！交了定金，现在因为特殊原因不能购买了，能不能退定金？

查看吴腾龙律师的回答

吴腾龙律师 广西-柳州 广西同望（柳州）律师事务所

  • 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
    定金是一种金钱担保方式。定金是通过给付一定数额的金钱担保合同的订立、生效、履行或者解除的。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上，即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。因此，定金是否能够退还，需要根据实际情况判定。

    1个月前

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