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第一次买房者因为银行贷款没还被列为黑名单，现在这房是物业在卖，我们要买的话要先把对方当初付的首付先付给他，然后再交剩余的余款，之后再到房管局去改名。这样做下来的话是不是房子就能顺利的归到我们名下了，有没什么风险
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