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2018年1月份在佛山狮山签了一份房屋认购书，几天后销售突然告知需要再交两笔费用，分别是物业维修基金和房屋契税，这个在签认购书前从来没说过，也问过有没有其他的费用，销售都说没有了，第一次买房不知道，然后在约定的时间内去协商其他事情的时候发现，交房时间也不是签认购书前说的2018年8月份，变到了2019年4月份了，请问这样的的订金能退吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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从事法律行业多年，能清晰抓住案件的争议焦点，有较高的职业道德
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林祥磊律师，黑龙江国大律师事务所专职律师，为人正直，诚实守信
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