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律师您好！我想咨询一下我在本地区租了一套门脸房想开一家KTV和房东写好协议交完租金，在办理执照时发现房屋面积和房本面积不符，有房东自行接出部分不符合要求，所以执照取不了，但是我租金交了的第一天就找了装修公司开始了房屋的装修，房东也没在最开始的协议期间交代房间的自行接出的不符合规定的情况，现在我们想让房东把租金退还房东以我们已经破坏了房间原来的结构为由不退还，烦请律师帮我看看我该如何处理这件事情！谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
擅长合同纠纷，交通事故纠纷，劳动纠纷，婚姻家庭，各类合同和协
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执业7年，系长沙市律协保险委员会和交通事故损害赔偿委员会委员
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合伙人律师，中山大学法律硕士，执业10年，代理数千案件。尤其
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法学科班毕业，专职律师，法院的特邀调解员。自执业以来，参与和
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