陆紫澜律师解答了新商户入驻需要提前交一年物业费吗...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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江苏-苏州房产纠纷1个月前

新商户入驻需要提前交一年物业费吗

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陆紫澜律师 江苏-苏州 北京市盈科（苏州）律师事务所

国家并没有规定新房入住必须交一年物业费，物业费的缴纳是根据双方签订的物业合同来约定的。物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报。
根据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

1个月前

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