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新疆-乌鲁木齐债权债务1个月前

个人购住房贷款属于消费贷款吗?

查看杨斯淇律师的回答

杨斯淇律师 新疆-巴音郭楞蒙古自治州 北京盈科（库尔勒）律师事务所

  • 不属于消费贷款。
    1. 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
    2. 消费贷款也叫消费者贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。类似于次级贷款。
    3. 房屋按揭贷款准确讲为房屋抵押按揭贷款，是以所购住房为抵押物，办理的银行商业贷款。
    消费贷款，以个人信用为依据，办理的银行商业贷款，现在只有公务员或事业单位人员办理。
    4. 两者在利率和期限上有明显区别。

    1个月前

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