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一所房子，有合同备案，做了预告登记，但不动产证迟迟没有下来，请问这有什么风险吗？房子是否已在自己名下？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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张震宇，男，汉族，1992年6月出生，法学学士。甘肃勇盛律师
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擅长婚姻家庭纠纷、房产纠纷、合同纠纷、经济纠纷、金融借款纠纷
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