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广西-北海交通事故1个月前

购买的房子逾期交付，已诉讼且胜诉，但未申请保全，是否还能获得赔偿

查看黄春贵律师的回答

黄春贵律师 广西-南宁 广西华志翔律师事务所

  • 一、对方申请财产保全，法院依法准许，程序没有问题；
    　　二、依你所述，案情清楚，对方胜诉的可能性极大，目前案子应该是正在审理中。
    　　对方胜诉后，是可以申请强制执行的，法院可以对你的按揭房进行拍卖，所得款项先偿还银行贷款及利息，然后偿还对方的欠款，如果不够的，你还要继续偿还；如果有多余的，则返还给你。
    　　对方起诉，不一定是非要你一次性偿还，可能只是为了保留他的强制执行的权利，因为法律规定借款的诉讼时效是2年，过了期限后，再起诉到法院，法院就不保护了。因此，对于本案而言，你可以要求法院调解，与对方达成新的分期还款协议，同时约定相应的利息。如果你认真跟对方商谈，想必对方也不会逼人太甚的。你的按揭房继续还贷，欠别人的钱也分期偿还，大家好好商量一下，出路总是有的。

    1个月前

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