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您好！张律师，有一个关于房产方面的问题向您请教一下，我父母有一套房改房，并立了遗嘱，父母过世后房产由三个子女共同继承，现在父亲已经去世，母亲健在，三个子女商量打算把房产由三个子女中的一个人继承，继承房产的人给另外两个人一定现金补偿，拿到补偿款的人放弃房产继承权，并立字据公正，我想问一下，在母亲健在的时候立这样的字据公正是否有效，什么时候能生效，要不要征求母亲的同意。
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
周润律师 重庆-渝中区 重庆志和智律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
本律师秉承的执业理念：不信不立，不诚不行。精法以专业，勤勉以
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从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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军转律师，律师执业前是一名有着22年军旅生涯的中校军官，执业
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