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前段时间我家的地租给了别人，然后签了合同，他们在地里盖了房子，等到了拆迁后房屋的拆迁款需要给他们。那等拆迁后我们需要把所有房屋的拆迁款给他们吗？那这个房子下面的土地怎么算？还有就是地的所有人是我爸爸，合同是我签的，有效吗？
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