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对建设用地批准书有更名换证有几点疑问:1.建设用地批准书是不是用地批文,若是,那么批准文件也可以更名换证吗?2.建设用地批准书是一个表格证书,写有到x年x月x日有效,并在国土局用地批准文件有鸟写道:"土地批准便使用后,地权仍属国有,按我局发给的建设用地批准书及城建规划安排使用"建设用地批准书的有效期超过了,是否失效,若再要使用,是否可以换证,或是重新再次申请批准的呢?3.建设用地批准书是不是权属证,符合《土地登记办法》第四十七条 土地权利人姓名或名称、地址发生变化的，当事人应当持原土地权利证书等相关证明材料，申请姓名或者名称、地址变更登记。的规定进行变更单位名称进行变更登记吗?
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