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律师您好，我是2020年6月8日购买的恒大沈阳盛京世家的一处房产，当时签的小合同，合同上明确说明签订合同起30日内给房产备案。但是到了今天11月26日也无法履行承诺。我想通过法律途径挽回损失。请问该怎么办？？都需要什么手续？？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张震宇，男，汉族，1992年6月出生，法学学士。甘肃勇盛律师
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王向前，男，汉族，1969年5月4日出生，兰州大学法律硕士，
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