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我是租客，租住在蛋壳公寓，合同期限一年，已付全年房租，蛋壳公寓和房东签署了(房屋代理租赁合同)，但未付房东11月租金，房东现在已向蛋壳申请解除合同。蛋壳公寓方已发短信向我们提出解约，解决方案1退租，2换租，但目前蛋壳是拿不出钱来退租的，换房也不可能。我们租客和蛋壳签署的合同内容里有写“甲方需提前收回该委托出租房屋的，应提前30日/月租10日通知乙方，并按月租金的100%向乙方支付违约金”。 这种情况，房东有权让我们搬走吗？我们的权益是怎样的？这种情况有什么解决方案？
江丽春律师 上海-浦东新区 上海明庭律师事务所
1个月前
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所
徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所
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本人2016年毕业从事律师行业，毕业于贵州民族大学法学专业。
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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武汉理工大理学学士，贵州大学法律硕士，先后在央企、金融机构、
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