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安徽-池州房产纠纷1个月前

朱某向银行贷款80万，抵押物是由第三方宋某的门面房，银行按规定办理了房产抵押，该房产是在办理抵押之前被租赁给某公司，并且花了40万装潢，但在贷款办理前到期。由于承租人身体原因一直未续约，现在如果银行贷款给朱某后，宋某与该公司又签订了租赁合同，在以后贷款出现未偿还要处置房产的时候，房产处置的优先级应该怎么处理。适用抵押不破租赁这一说吗？

查看陈善萌律师的回答

陈善萌律师 安徽-池州 安徽天贵律师事务所

  • 你好，这种情况是需要根据合同的相关内容进行判断和处理的, 合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

    1个月前

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