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全款买了一个门面，门面房主将门面抵押贷款，现在已经过了约定过户时间，原房主未还清贷款不能完成过户，法院起诉说要先保权，保权又要30万担保？这个30万担保有风险吗，可以不保权吗？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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从事法律工作14年，具有丰富的办案经验。青海省律师协会刑事专
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