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您好，我想咨询一下。我买了一个拆迁房，当初签合同时首付是给了十二万。后面卖方以离婚房子被法院查封解封为由陆续又要了十万多，承诺说给钱解封以后给办理公证书证明，房子更名证明等。现在钱给了，卖方也不见面了，手续也不给办了，打电话也不接。这种情况我想咨询一下我该如何处理
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