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黑龙江-齐齐哈尔婚姻家庭1个月前

你好，很高兴认识你。儿子要离婚，名下有一套房子，首付是儿子的父母拿的，用儿子的住房公基金还的贷款，请问如果离婚房子的所有权都归属谁？

查看薛峰律师的回答

薛峰律师 黑龙江-齐齐哈尔 黑龙江百发律师事务所

  • 如果首付是在婚前支付的，则适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)的如下规定：
    第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

    1个月前

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