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+亮

海南-三亚劳动工伤1个月前

合同约定开发商2020年10月31日交房,但开发商逾期了,书面告之我们最快也要2021年3月才能竣工,交房时间待定。合同的逾期责任约定:出卖人按日计算向买受人支付已付房款万分之一的违约金,合同继续履行。
问题1:催告三个月后,开发商仍未交房,我可以解除合同吗?

查看周宇律师的回答

周宇律师 海南-三亚 广东金桥百信(三亚)律师事务所

  • 催告后在三个月的合理期限内仍未履行,可以请求解除合同,但双方在合同中另有约定的除外。

    1个月前

  • 合同是这样约定逾期交房的违约责任的:除不可抗力外,出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的,双方同意按照下列第2种方式处理:
    2.逾期交房,自本合同第十一条(一)款约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付已付房款万分之一的违约金,合同继续履行。
    这个约定属于另有约定吗?会限制我的解除权吗?

    1个月前

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