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＋小树

云南-曲靖房产纠纷1个月前

￥10.00

你好，我签了二手房买卖合同，付了2万定金和一万中介佣金保证金，之后发现房屋阳台漏水和房屋内部有起皮和细裂缝，我现在不想买了，可以不付违约金和要回已经支付的定金和中介费吗？

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周健宇律师 云南-红河 云南天方律师事务所

  • 可以，可以以违反合同约定要回定金。

    1个月前

  • 合同的时候没仔细看合同条款，有一条写着签订合同之时，乙方已经对所购房屋的坐落质量等现状充分了解，自愿签订本合同。这种情况我还能主张退房吗？

    1个月前

  • 这个的话可能有点难度了，这种也是中介玩的一种文字手段。但是，如果确实想要要回这笔钱，一定要通过诉讼程序来解决。中介不可能全部退还给你。

    1个月前

  • 签合同的时候也是着了中介的道，我现在不想买了，请问该怎么处理。第一次买房没经验，看房的时候也看的不是很仔细。后来请专业人士看了一下，那栋楼外墙都有渗水问题

    1个月前

  • 还是通过诉讼程序，提供好房屋质量不合格的证据材料。以所交房租质量不合格作为违约理由向法院起诉。

    1个月前

  • 房屋质量不合格的证据材料，该怎么取证。房屋钥匙在房东那里，要经他同意我才能看房。我之前拍过阳台漏水地方的照片能有用吗。还有我说他应该提前告知我会漏水，他说他们自己都不知道，因为看房和代签合同都是房主的爸爸来的，但是房主的爸爸又不住在里面。

    1个月前

  • 可以用，但是一定要有拍到关键地方的照片。或者向法院申请调取证据，因为现在你取证困难。一定要申请，否则法院不会管。因为民事程序是谁主张，谁举证。

    1个月前

  • 那如果通过法院的话，还会产生些什么费用，大概多少钱

    1个月前

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