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甘肃-武威经济纠纷1个月前

家里老人去世，留下房产怎么处理

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毛博律师 甘肃-兰州 甘肃诚域律师事务所

  • 协议如果是老人订下自书有签字日期等的，相当于遗嘱了，如果是代书的需要有2个以上见证人，由其中一人代书
    下列人员不能作为遗嘱见证人：
    （一）无行为能力人、限制行为能力人；
    （二）继承人、受遗赠人；
    （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
    如果协议有效，可以由法院裁判，凭法院的裁决办理遗产继承，将房产证所有人变更为共有，然后才能出卖自有的部分，不影响租约的。
    如果不想上法院，可以由所有继承人到公证处办理遗产继承公证，再拿公证去变更房产证，如果其他人不配合的可以起诉让法院裁决。
    共有房屋，如果其他人不愿意卖或者购买你的份额，你是没有办法的，你只能处分你自己的那部分，但是外面的人也不会只购买你占的份额，一般都是整间买卖的，所你这样的情况只能协商了。

    1个月前

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