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杜律师，您好！我家楼上业主的房子租出去了，楼上的租客在上周日忘关水管，楼上直接淹了，而且楼上也没有装修，导致我家客厅，餐厅，主卧，次卧都有不同程度的渗水。客厅是渗水最严重的地方，有3道特别长的渗水痕迹，而且墙体还鼓皮了，加起来大概有八九米那么长，家具倒是没事。我和楼上的租客协商，他们愿意出500元赔偿金，然后在帮我把渗水鼓皮的地方修复，昨天他们来看了一下，说当天就能解决了，现在等我们再联系他们，他们一直拖时间，耍无赖，只跟我说等他们有时间了就找人，现在只有他们当天晚上赔偿我的500元。这种情况，我可以起诉楼上吗？如果起诉的话，我应该起诉楼上房东还是租客呢？当时我们家渗水的视频和照片我都有，楼上当时水管未关被水淹的视频我也有。我是郑州高新区西四环莲花街这一块的。
陶晶律师 河南-信阳 河南法正律师事务所
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