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黎律师您好，2019年3月，我和妻子在一售楼部签署一套房子的认购协议，2019年8月前将三成首付款交到售楼部，但直到现在，因个人原因尚未签署购房合同，现在不想购买此套房子，请问退款售楼方除了协议上明确的订金一万元不退之外，售楼方计划还要扣违约金，违约金在法律上怎么规定的，又是怎么计算的？谢谢您
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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张是妙律师，海南祥瑞律师事务所合伙人。擅长建设工程施工、房地
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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陈俊鹏律师担任北京京师(海口)律师事务所执行法律事务部主任、
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