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您好！我家通过中介卖一间房子，当初（2020.8.10）签的订房合同，支付了订金10000元，现在，买家不想要了（原因是因为银行贷款没下来），中介要求我退还违约金，期间我也为这间房子支付了取暖费（之前是报停的，因为房子支付了订金，就给开了），有正规合同，这个钱我应该退还吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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法学科班出身，会计师，在国企从事财务工作数十年。格言是良善律
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李政律师，毕业于中南财经政法大学，山东敬可成（日照）律师事务
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林鸿刚律师从事律师工作十多年，以专业、认真、负责的精神处理每
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