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你好律师!我的门市房出租四年,第一个承租了两年,交抵押金伍仟元,又转给第二个承租人,现在到期了,合同约定房子恢复原样,承租人没有做到,而且欠交两年物业费。现在第二承租人要全部退抵押,并向法院起诉了,房东应该怎么办?谢谢!
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