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你好，请问签订购房后，购房贷款是我们自己办理，没走中介，中介让签了一个自愿贷款声明书，上面房东让手写了房屋完成过户后三个月交清尾款，违者后果自负，请问如果过户后三个月没贷款没下来，有影响吗，需要承担什么责任吗
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
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中国中小企业协会调解中心调解员、南宁市第七次律师代表大会代表
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韦杰文律师，毕业于广西大学法学院，法学功底扎实。毕业后曾长期
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湖南师范大学法学院毕业，大学期间在湖南省人民检察院实习，毕业
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