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2012年购房一套，2013年5月交房。合同约定2014年力房产证，因开发商私自把一楼建成商品住房，房产证一直末办理。合同约定出售方办不下房产证按支付违约金。现我可要求退房以及其违约补偿吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张震宇，男，汉族，1992年6月出生，法学学士。甘肃勇盛律师
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毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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