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2012年购房一套，2013年5月交房。合同约定2014年力房产证，因开发商私自把一楼建成商品住房，房产证一直末办理。合同约定出售方办不下房产证按支付违约金。现我可要求退房以及其违约补偿吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
咨询电话:13888400690。毕业于中国政法大学，现执业
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一位有温度的律师。想客户之所想，急客户之所急，尽心尽力为客户
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崔庆国，昆明医科大学医事法学专业毕业，昆明市律师协会医疗与健
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