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你好！我是涿州香邑溪谷的业主。16年交房到现在房本一直没有下来。物业费交了两年，18.19.20三年没有交物业费了。物业公司现在起诉我，需要交物业费和违约金。我想咨询的问题是：
物业费
违约金
房本没有下来
开发商违约怎么处理
谢谢您！
靳红站律师 河南-洛阳 河南君信合律师事务所
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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武汉理工大理学学士，贵州大学法律硕士，先后在央企、金融机构、
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本人长期从事合同纠纷案件处理，与本所同事长期经办公司各项诉讼
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