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坐标上海，今年12月才有购房资格，今年6月跟开发商签了《购房资格确认书》以及草签合约，约定11月底前付全款，12月签正式合约。但目前资金出现困难，无法如期支付款项，想要退房，开发商要向我索取高额违约金（约为房款的15%）
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