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山东-济宁债权债务1个月前

网贷还不上了可以申请房产二次抵押贷款还款吗

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张念锐律师 山东-济宁 山东匡衡律师事务所

  • 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。再次抵押需符合下列条件： 　　(一)债权人即抵押权人的同意。在同一房地产上另设抵押的，应事先征得抵押权人同意，因为另设抵押可能影响抵押权人的优先受偿权，事关抵押权人的切身利益。 　　(二)抵押人抵押的房地产价值超过原债权。如果房地产价值不足以清偿原债务，抵押人不得再设立抵押，如果房地产价值大于原债务，则抵押人有另设抵押的权利。 　　(三)抵押人以设定抵押的房地产向其他债权人另设抵押的，应当告知其他债权人已设抵押的事实，并经其他抵押权人同意。

    1个月前

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