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山东-济南房产纠纷1个月前

房屋装修以后不居住，可以申请空置房吗？

查看杨洪川律师的回答

杨洪川律师 山东-济南 山东众寻律师事务所

  • 一、已经装修未居住不算空置房的。
    二、空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
    三、根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分：
    1. 空置时间在1年以内的为待销商品房;
    2. 空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;
    3. 空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或"债权房"等，其中又以商品房的尾盘为主。
    四、由于市场各方对于空置房的定义大不相同，因此很难统计出全国究竟有多少可供购买的空置房，据介绍，尽管建设部对空置房作出了官方定义，但实际上市场上对空置房存在多种定义。

    1个月前

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