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我在五月份中介卖出一套房子，九月初买家不动产证（他项权证）交由银行办理抵押成功，但是银行迟迟不放款。合同中有约定逾期付款的违约金，但是没有约定银行放款时间。九月份一直到今天银行才放款，请问我可以主张买家支付我逾期付款的利息或（违约金）么，另外和中介签订的居间合同成交金额为55万，房管局签订的买卖合同成交金额为60万。请问以最终哪份合同有效？？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
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石金平律师毕业于中国人民公安大学，北京典石律师事务所主任，有
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专业王律师团队负责入多年的执业生涯，在刑事、民商事和企业法律
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朱现领律师，北京泽达律师事务所主任，硕士学历，先后就读于中国
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