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我在五月份中介卖出一套房子，九月初买家不动产证（他项权证）交由银行办理抵押成功，但是银行迟迟不放款。合同中有约定逾期付款的违约金，但是没有约定银行放款时间。九月份一直到今天银行才放款，请问我可以主张买家支付我逾期付款的利息或（违约金）么，另外和中介签订的居间合同成交金额为55万，房管局签订的买卖合同成交金额为60万。请问以最终哪份合同有效？？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
上海日盈（宁波）律师事务所高级合伙人擅长刑事案件的取保候审、
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胡黛璇律师，现为浙江远洋律师事务所专职律师，中国共产党党员。
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执业以来，办理了各类民商事、刑事等案件，为维护当事人权益起到
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周世昌律师，宁波文赢律师事务所主任律师，从事律师经验丰富，具
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