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浙江-嘉兴房产纠纷1个月前

如果家里深夜被人破门闯入，物业到场后业主要求帮报警，结果没有报警，请问物业要承担责任吗

查看潘金忠律师的回答

潘金忠律师 浙江-嘉兴 浙江天卓律师事务所

  • 1、此案已经涉及刑事案件，公安机关会依法立案侦查的。如果破案，由犯罪分子承担你的经济损失。
    2、至于物业是否承担责任的问题，不能一概而论。首先，要看物业本身有没有过错。其次，要看物业服务公司与你（业主）签订的服务合同，合同中是否提到这方面的事项，如果提到了，则按合同处理。如果没有提到，则要看物业是否尽到了合同约定及法律规定的注意义务。
    如果物业没有按合同履约或者没有尽到相应义务，给犯罪分子有可乘之机或者作案便利，给你造成了损失（如无法破案或犯罪分子无力偿还），则物业服务企业理应承担相应的责任。
    你可以阅读一下《物业管理条例》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关规定。

    1个月前

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