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我想租一个商业用房场地办学，教育局那边要求300平米以上，但是我觉得300平有点大，可能用不完，我想找到销售这边说租个260平米，但是我们可以做两份合同，一份合同签正式的，是多大就写多大，另外一份合同做给教育局看的，把260平米改成320平米；跟销售商量，平常缴纳水电费这些只认260的，320的只是做给教育局看的。请问这样子的话可以吗？存在哪些问题？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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你的法律安全顾问、法律事务贴心管家-罗玉石律师，重庆君纵律师
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